Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zbudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym w Strzelcach Opolskich.
Nieruchomość położona w centralnej części miasta na obszarze centrum handlowo-usługowego miasta Strzelce Opolskie. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki wielorodzinne oraz obiekty administracji publicznej, sklepy, usługi finansowe oraz park miejski.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 0,0197ha posiadająca dobrą dostępność komunikacyjną , tuż przy drodze krajowej 94.
Stan techniczny budynku:
Budynek mieszkalno -usługowy w zwartej zabudowie, kryty dachówką ceramiczną ( zmiana pokrycia w 1999roku) ocieplony, wykończony tynkiem ozdobnym oraz okładziną dekoracyjną ( remont 2020rok). Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi, w lokalu usługowym aluminiowa, stolarka drzwiowa drewniana.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy).
Stan techniczny dobry.
Podłogi w lokalu usługowym, klatce schodowej, łazience i piwnicy wykończone terakotą, w pozostałych pomieszczeniach panelami podłogowymi oraz wykładziną PCV.
Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym częściowo malowane, w łazience glazura.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części miasta Strzelce Opolskie poddasze budynku może zostać zaadoptowane na cele mieszkaniowe, co daje możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
Wyszczególnienie powierzchni:
Parter:
· Lokal usługowy składający się z sali sprzedaży, magazynu, zaplecza oraz toalet z wejściem i witryną od ulicy o powierzchni 91m2
· Garaż -16m2
I Piętro:
· Klatka schodowa, hol, łazienka, 5 pokoi, kuchnia – 116,88m2
Poddasze – 57m2, które z powodzeniem można zaadoptować na cele mieszkaniowe.
Wykafelkowana piwnica w której mieści się między innymi piec gazowym firmy Viessmann.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy.
Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności związanych z kredytem hipotecznym.
Oferta kilkunastu banków w jednym miejscu.
Kontakt z agentem
TomaszSewruk
t.sewruk@crn-nieruchomosci.pl
605-825-346